花蓮法院 114忠2712
花蓮縣萬榮鄉萬寶段1336地號
應買
點交
待拍
32萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/4/23 ~ 2026/07/22
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
1,710.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,710.8 坪
總現值：
43.5 萬
拍後增值：
11.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段
1336地號，面積 2,007.6 m2，持分 1/1，12 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段
1379地號，面積 3,648 m2，持分 1/1，20 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/11/11，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 0萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/1/16，停拍
2拍，2026/3/24，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依現況點交。
2.
於本院民國114年4月30日執行期日，地政人員稱1379地號土地位於西寶大橋西邊約2.13 公里處，依航照圖顯示為雜木林；1336地號土地位於西寶大橋西邊約1.91公里處，一航 照圖顯示為原始林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段 1336地號
2,007.6 m2 × (1/1) × 77 元 - 12 萬元
= 3.5萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段 1379地號
3,648 m2 × (1/1) × 77 元 - 20 萬元
= 8.1萬元
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