橋頭法院 114服34045
高雄市茂林區茂林段723-1地號
3拍
不點交
待拍
5.9萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
87.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
87.1 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
-1.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 茂林區 茂林段
723-1地號，面積 238 m2，持分 1/1，3.9 萬
2.
高雄市 茂林區 茂林段
723-2地號，面積 50 m2，持分 1/1，2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/4，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依地籍圖所示為茂林巷巷道之一部分。
2.
無他項權利設定。
3.
本件標的土地均係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第3 4條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件土地均係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之 證明。」
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
5.
土地使用分區及類別均為森林區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 茂林區 茂林段 723-1地號
238 m2 × (1/1) × 160 元 - 3.9 萬元
= -0.1萬元
2.
高雄市 茂林區 茂林段 723-2地號
50 m2 × (1/1) × 160 元 - 2 萬元
= -1.2萬元
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