橋頭法院 114恭52298
高雄市茂林區茂林段158地號
3拍
不點交
待拍
39.1萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
1,173.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,173.7 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
11.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段
158地號，面積 3,880 m2，持分 1/1，39.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/21，總底價 61萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國114年9月4日現場履勘時，據地政人員指界稱其上為雜樹林，未 臨路亦無路可通達，另債權人代理人陳報由債務人使用；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，原 住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人 以原住民為限。承買人承買本件土地應提出原住民身分證明。 六、雖債權人代理人於查封時稱土地由債務人使用，惟本件土地無路可通達， 債務人是否確實使用該地不明。因現實無法通達土地，拍定後不點交。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段 158地號
3,880 m2 × (1/1) × 130 元 - 39.1 萬元
= 11.3萬元
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