花蓮法院 113忠28761E
花蓮縣鳳林鎮水車段417地號
1拍
點交
待拍
410萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
410萬
保證金：
82萬
總坪數：
835.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
835.7 坪
總現值：
248.6 萬
拍後增值：
-161.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 水車段
417地號，面積 2,762.7 m2，持分 1/1，410 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/11，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/11/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
於本院114年3月20日執行期日，地政人員稱417地號土地位於423地號土地東南方150公 尺處，其上有種植短期作物，上開農作物不在本件拍賣標的範圍，其收取權人及占有使 用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
3.
抵押權設定登記拍定後塗銷。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 水車段 417地號
2,762.7 m2 × (1/1) × 900 元 - 410 萬元
= -161.4萬元
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