雲林法院 114助庚581二
雲林縣莿桐鄉樹子腳段1255地號
1拍
不點交
待拍
221.9萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
221.9萬
保證金：
44.4萬
總坪數：
74坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
74 坪
總現值：
172.7 萬
拍後增值：
-49.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 樹子腳段
1255地號，面積 1,463 m2，持分 253/1514，221.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
1255地號土地部分上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部 分為既成巷道。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有 部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。
5.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
6.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 樹子腳段 1255地號
1,463 m2 × (253/1514) × 7,062 元 - 221.9 萬元
= -49.2萬元
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