臺中金拍 114中金職平88
臺中市大安區安田段66地號
特拍
不點交
待拍
39.3萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.3萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
122坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
122 坪
總現值：
68.5 萬
拍後增值：
29.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺中市 大安區 安田段
66地號，面積 1,528.4 m2，持分 1/24，6.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大安區 安田段
68地號，面積 1,033.9 m2，持分 1/24，4.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大安區 安田段
119地號，面積 1,395.6 m2，持分 1/24，5.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 大安區 安田段
123地號，面積 1,911.4 m2，持分 1/48，4.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 大安區 安田段
308地號，面積 3,858.3 m2，持分 1/48，7.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺中市 大安區 安田段
309地號，面積 5,668.5 m2，持分 1/48，11.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 76萬，保證金 22.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 60.8萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 48.9萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 48.9萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指稱
2.
３０８地號土地為田地，３０９地號土地部分為田地，部分上有鐵皮屋及磚造房坐落，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
4.
本件土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
5.
建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，對建物坐落之土地亦有優先
土地增值 (6)
1.
臺中市 大安區 安田段 66地號
1,528.4 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 6.2 萬元
= 4.6萬元
2.
臺中市 大安區 安田段 68地號
1,033.9 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 4.2 萬元
= 3.1萬元
3.
臺中市 大安區 安田段 119地號
1,395.6 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 5.7 萬元
= 4.2萬元
4.
臺中市 大安區 安田段 123地號
1,911.4 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 4.2 萬元
= 2.6萬元
5.
臺中市 大安區 安田段 308地號
3,858.3 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 7.7 萬元
= 6萬元
6.
臺中市 大安區 安田段 309地號
5,668.5 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 11.3 萬元
= 8.8萬元
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