臺中金拍 114中金職平88
臺中市大安區安田段66地號
1拍
不點交
待拍
76萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76萬
保證金：
22.8萬
總坪數：
122坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
122 坪
總現值：
68.5 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺中市 大安區 安田段
66地號，面積 1,528.4 m2，持分 1/24，12 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大安區 安田段
68地號，面積 1,033.9 m2，持分 1/24，8 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大安區 安田段
119地號，面積 1,395.6 m2，持分 1/24，11 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 大安區 安田段
123地號，面積 1,911.4 m2，持分 1/48，8 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 大安區 安田段
308地號，面積 3,858.3 m2，持分 1/48，15 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺中市 大安區 安田段
309地號，面積 5,668.5 m2，持分 1/48，22 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載，地政人員指稱
3.
３０８地號土地為田地，３０９地號土地部分為田地，部分上有鐵皮屋及磚造房坐落，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
7.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
9.
本件土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
10.
建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，對建物坐落之土地亦有優先
土地增值 (6)
1.
臺中市 大安區 安田段 66地號
1,528.4 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 12 萬元
= -1.2萬元
2.
臺中市 大安區 安田段 68地號
1,033.9 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 8 萬元
= -0.7萬元
3.
臺中市 大安區 安田段 119地號
1,395.6 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 11 萬元
= -1.1萬元
4.
臺中市 大安區 安田段 123地號
1,911.4 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 8 萬元
= -1.2萬元
5.
臺中市 大安區 安田段 308地號
3,858.3 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 15 萬元
= -1.3萬元
6.
臺中市 大安區 安田段 309地號
5,668.5 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 22 萬元
= -1.9萬元
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