雲林金拍 114雲金職日238
雲林縣二崙鄉永定段919地號
應買
不點交
待拍
5.1萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/2 ~ 2026/04/01
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 永定段
919地號，面積 1,027.1 m2，持分 450/7200，5.1 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
９１９地號土地大部分做道路使用，部分土地上有不在拍賣範圍內之建物坐落（門牌：尖厝崙４７號）。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：伍萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 永定段 919地號
1,027.1 m2 × (450/7200) × 1,300 元 - 5.1 萬元
= 3.2萬元
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