屏東金拍 114屏金職辰242七
屏東縣高樹鄉田庄段1396地號
3拍
不點交
待拍
18.6萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
38.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
38.3 坪
總現值：
5.1 萬
拍後增值：
-13.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 田庄段
1396地號，面積 2,025.2 m2，持分 1/16，18.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 29萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
共有人種植香蕉樹，分管不明，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第３３條之私法人及第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又土地上復訂有三七五租約，承租人有按同一條件優先承買權，惟若承租人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘承租人無優先承買權。另本件承租人與共有人不同，若均主張優先承買時，依耕地三七五減租條例第１５條第３項規定，承租人有最優先承買權。末則如有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 田庄段 1396地號
2,025.2 m2 × (1/16) × 400 元 - 18.6 萬元
= -13.5萬元
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