屏東金拍 114屏金職辰242四
屏東縣高樹鄉田庄段1009地號
應買
不點交
待拍
27.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/15 ~ 2026/03/14
案件種類：
土地
總底價：
27.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
60.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
60.7 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-19.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 田庄段
1009地號，面積 3,211.6 m2，持分 1/16，27.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
部分共有人種植香蕉樹，部分空地，分管不明，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾柒萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第３３條之私法人及第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又土地上復訂有三七五租約，承租人有按同一條件優先承買權，惟若承租人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘承租人無優先承買權。另本件承租人與共有人不同，若均主張優先承買時，依耕地三七五減租條例第１５條第３項規定，承租人有最優先承買權。末則如有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 田庄段 1009地號
3,211.6 m2 × (1/16) × 400 元 - 27.6 萬元
= -19.6萬元
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