彰化金拍 114彰金職雨144
彰化縣社頭鄉橋頭段659地號
應買
不點交
待拍
115.2萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
61.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
61.6 坪
總現值：
98.2 萬
拍後增值：
-17 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 社頭鄉 橋頭段
659地號，面積 476.2 m2，持分 12373/64000，64 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 橋頭段
899地號，面積 1,081.9 m2，持分 4070/41517，48 萬
3.
彰化縣 社頭鄉 橋頭段
899-2地號，面積 55.5 m2，持分 4070/41517，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地現皆為道路使用。因債務人未實際占用，本件拍定後不點交。
2.
上開不動產３宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰壹拾伍萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
６５９地號土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地；
5.
８９９─２地號土地編定之使用種類為特定農業區水利用地。
6.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地
土地增值 (3)
1.
彰化縣 社頭鄉 橋頭段 659地號
476.2 m2 × (12373/64000) × 7,400 元 - 64 萬元
= 4.1萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 橋頭段 899地號
1,081.9 m2 × (4070/41517) × 2,700 元 - 48 萬元
= -19.4萬元
3.
彰化縣 社頭鄉 橋頭段 899-2地號
55.5 m2 × (4070/41517) × 2,700 元 - 3.2 萬元
= -1.7萬元
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