雲林金拍 114雲金職雨267二
雲林縣土庫鎮新過港段743地號
應買
不點交
待拍
97.4萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
97.4萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
637.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
637.1 坪
總現值：
126.4 萬
拍後增值：
29 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 新過港段
743地號，面積 7,089.5 m2，持分 9507/32000，97.4 萬
(河川區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 152.1萬，保證金 30.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 121.7萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 97.4萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，７４３地號土地上有雜草；據鑑價報告所載，７４３地號現與鄰地合併種植花生，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：玖拾柒萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：無。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 新過港段 743地號
7,089.5 m2 × (9507/32000) × 600 元 - 97.4 萬元
= 29萬元
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