屏東金拍 114屏金職辰288
屏東縣枋寮鄉隆安路150巷7號
3拍
點交
待拍
94.8萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
94.8萬
保證金：
19萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
公告建坪：
32.7 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
4.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段
295地號，面積 68.5 m2，持分 1/1，71.7 萬
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉隆安路150巷7號，建號 80，持分 1/1，23.1 萬
一層：39.28
二層：54.06
騎樓：14.78
合計：108.12 (住商用,加強磚造,2層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 147.9萬，保證金 29.6萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之建物坐落於拍賣土地上，僅剩主體結構無門窗無樓梯，一樓地基部分被挖空，拍定後依現況點交。
2.
本件土地使用分區皆為枋寮鄉都市計畫商業區(６４‧１‧３實施)，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
3.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段 295地號
68.5 m2 × (1/1) × 11,100 元 - 71.7 萬元
= 4.3萬元
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