屏東法院 115荒4154
屏東縣枋寮鄉中山段722地號
特拍
不點交
待拍
9.1萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
9.1萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中山段
722地號，面積 46.6 m2，持分 1/3，9.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/31，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2026/5/26~2026/8/25，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2026/6/1，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的722地號位於「中興路四巷35號」旁，現為空地，現設有柵欄 圍籬。
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，有無訂立分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區依前案113司執字第25467號鑑價報告使用分區所載，係屬枋寮鄉都市計畫（64.1.3實施）之住宅區，其使用上有無相關法規之限 制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張 瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最 新狀況為何。
4.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中山段 722地號
46.6 m2 × (1/3) × 9,100 元 - 9.1 萬元
= 5萬元
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