屏東法院 115荒4154
屏東縣枋寮鄉中山段722地號
1拍
不點交
待拍
17.6萬
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- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
17.6萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中山段
722地號，面積 46.6 m2，持分 1/3，17.6 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的722地號位於「中興路四巷35號」旁，現為空地，現設有柵欄 圍籬。
3.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，有無訂立分管契約不明，拍定後不點交。
7.
本件土地使用分區依前案113司執字第25467號鑑價報告使用分區所載，係屬枋寮鄉都市計畫（64.1.3實施）之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張 瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更， 應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最 新狀況為何。
8.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中山段 722地號
46.6 m2 × (1/3) × 9,100 元 - 17.6 萬元
= -3.5萬元
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