屏東法院 114宙54952
屏東縣枋寮鄉保生段257地號
特拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 保生段
257地號，面積 28.4 m2，持分 1/3，6 萬
2.
屏東縣 枋寮鄉 保生段
258地號，面積 5 m2，持分 1/3，1.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/1，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/9/2~2026/12/1，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 2.6萬/坪，停拍
停拍，2026/9/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣應有部分，土地現位於一建物之周邊圍牆內，因債務人之管理人未實 際占有使用，拍定後不點交。
2.
使用分區：257地號土地為都市計畫人行步道用地、258地號土地為都市計 畫綠（帶）地。
3.
共有人有優先承買權，若主張優購須二筆土地一同合併承買。如共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 保生段 257地號
28.4 m2 × (1/3) × 7,600 元 - 6 萬元
= 1.2萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 保生段 258地號
5 m2 × (1/3) × 7,600 元 - 1.2 萬元
= 0.1萬元
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