屏東金拍 114屏金職辰287
屏東縣里港鄉載興段174地號
應買
不點交
待拍
28.2萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2025/12/17 ~ 2026/03/16
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
18.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
18.9 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 載興段
174地號，面積 498.8 m2，持分 1/8，28.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地上有門牌號碼屏東縣里港載興路１３９號建物。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
4.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。
6.
本件拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，且優先於共有人之優先承買權，又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
7.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 載興段 174地號
498.8 m2 × (1/8) × 5,000 元 - 28.2 萬元
= 3萬元
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