屏東法院 114丙89174
屏東縣里港鄉塔樓路21之1號
1拍
部分點交
待拍
1,050萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
1,050萬
保證金：
210萬
總坪數：
73.7坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
56.6 坪
公告建坪：
73.7 坪
總現值：
115.9 萬
拍後增值：
-614.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
71.7 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 大港洋段
1811-4地號，面積 187 m2，持分 1/1，730 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣里港鄉塔樓路21之1號，建號 397，持分 1/1，320 萬
一層：93.48二層：80.78三層：62.88合計：237.14 陽台6.62 (三層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利， 並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制 執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參 照），請應買人注意。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣標的397建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 大港洋段 1811-4地號
187 m2 × (1/1) × 6,200 元 - 730 萬元
= -614.1萬元
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