屏東法院 114丁75612
屏東縣長治鄉復興路66巷32號
3拍
點交
待拍
560萬
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- 2026/5/29 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
30坪
坪單價：
18.7萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
公告建坪：
30 坪
總現值：
132.3 萬
拍後增值：
-347.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
30 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 進興段
264地號，面積 123.7 m2，持分 1/1，480 萬
建物 (1)
1.
屏東縣長治鄉復興路66巷32號，建號 143，持分 1/1，80 萬
1樓層：38.952樓層：49.61騎樓地平面：10.66合計：99.22 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/5，總底價 875萬，保證金 175萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的據本院114年11月11日執行筆錄所載：「建物大門深鎖，無人應門，使用狀況不 明」，嗣後經屏東縣政府警察局屏東分局於115年2月25日查訪，本件拍賣標的現係由債務人及 家屬自行使用，拍定後依現況點交。
2.
本件土地使用分區：264地號係屬變更長治都市計畫（第三次通盤檢討）（107.5.
3.
之住 宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自 理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以 公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
4.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或 「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不 得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、本件拍賣標的143建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 進興段 264地號
123.7 m2 × (1/1) × 10,700 元 - 480 萬元
= -347.7萬元
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