屏東法院 114未75893
屏東縣潮州鎮南京路162號
1拍
不點交
待拍
378.8萬
- 9 點閱
- 0 列管
- 2026/4/19 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
378.8萬
保證金：
75.8萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
13.7 坪
公告建坪：
27.9 坪
總現值：
106.7 萬
拍後增值：
-133.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
27.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 明德段
71地號，面積 113 m2，持分 2/5，240 萬
建物 (2)
1.
屏東縣潮州鎮南京路162號，建號 44，持分 2/5，115 萬
第一層：43.72第二層：63.09第三層：63.09騎樓：15.84合計：185.74 (三層鋼筋混凝土造)
2.
屏東縣潮州鎮南京路162號，建號 增建，持分 2/5，23.8 萬
第一層：44.44合計：44.44
法院筆錄 (3)
2.
本件土地及建物係拍賣應有部分，建物目前無人居住，門外張貼銷售廣告，債務人未實際占 用，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，土地使用分區：住宅區。
7.
本件拍賣標的44建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買 人注意。 六、本件係拍賣共有物，拍賣土地與建物共有人均有優先承買權，若主張優先承買須土地與建 物一同合併承買。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 明德段 71地號
113 m2 × (2/5) × 23,600 元 - 240 萬元
= -133.3萬元
以上資料由司法院屏東縣潮州鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
