屏東金拍 115屏金職辰172
屏東縣潮州鎮永昌路45號11樓之7
3拍
點交
待拍
319.3萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
319.3萬
保證金：
63.9萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
24.4 坪
總現值：
20.4 萬
拍後增值：
-19.8 萬
使用分區/類別：
增建坪：
24.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 永春段
632地號，面積 1,269.9 m2，持分 94/10000，40.2 萬
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮永昌路45號11樓之7，建號 00423-000，持分 1/1，279.1 萬
11層：63.52合計：63.52 陽台12.87花台4.12 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 498.6萬，保證金 99.7萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 399萬，保證金 79.8萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件房屋目前無人住居，拍定後依現況點交。據大樓管理員稱債務人自民國114年2月起迄今 未繳納管理費，管理費每2個月繳納一次新台幣2610元，無汽車停車位。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 永春段 632地號
1,269.9 m2 × (94/10000) × 17,100 元 - 40.2 萬元
= -19.8萬元
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