屏東法院 115癸27153
屏東縣屏東市復興路25號三樓
1拍
部分點交
待拍
92萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
92萬
保證金：
18.4萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
-38.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
5.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 楠樹腳段一小段
66地號，面積 3,098 m2，持分 1164/1000000，50 萬
(商業區 )
建物 (3)
1.
屏東縣屏東市復興路25號三樓，建號 571，持分 98/10000，10 萬
第三層：665.42合計：665.42 (十層鋼筋混凝土造第三層)
2.
屏東縣屏東市復興路25號三樓之四十五，建號 934，持分 1/1，16 萬
第三層：6.46合計：6.46 (十層鋼筋混凝土造第三層)
3.
屏東縣屏東市復興路25號三樓之五十，建號 939，持分 1/1，16 萬
第三層：6.46合計：6.46 (十層鋼筋混凝土造第三層)
法院筆錄 (5)
2.
1.本件拍賣建物均坐落於本件拍賣土地上，且均位於商業用大樓之3樓，現均無人使用。又本件 拍賣之571建號建物係3樓走道全部、934建號及939建號建物分別係商場攤位C
3.
C23。另進入 本件拍賣建物之1樓通道已經上鎖，故無法進入本件拍賣建物。 2.本件僅拍賣66地號土地及571建號建物之應有部分，故拍定後除934建號及939建號建物依現況 點交外，其餘部分均不點交。
7.
本件土地使用分區：商業區。
8.
本件拍賣建物之共有部分均係同段575建號建物，主要用途：防空避難室兼停車空間，梯 間，商場。 六、本件拍賣標的若有積欠管理費或水電費之情事，拍定人應自行與主管機關洽詢欠費事宜。
9.
本件雖係拍賣66地號土地及571建號建物之應有部分，惟前開土地及建物係與934建號及939 建號建物等專有部分合併拍賣，故無簡化共有關係之必要，前開土地及建物共有人均無優先承 買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 楠樹腳段一小段 66地號
3,098 m2 × (1164/1000000) × 31,740 元 - 50 萬元
= -38.6萬元
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