屏東法院 115德15684
屏東縣屏東市福建路58號三樓之十五
3拍
部分點交
待拍
42.3萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
2坪
坪單價：
21.3萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
公告建坪：
2 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
-15.2 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公園段二小段
28地號，面積 828 m2，持分 32/10000，25.6 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市福建路58號三樓之十五，建號 534，持分 1/1，16.7 萬
三層：6.55合計：6.55 (7層樓鋼筋混凝土造內第3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/6，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 33.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/27，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 26.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.本件拍賣建物坐落於本件拍賣土地上，本件拍賣建物無人居住使用，且通往建物之入口已封 閉。2.本件拍賣，拍定後除建物部分依現況點交外，其餘部分不點交。
2.
本件土地使用分區：商業區。基準建蔽率：80％、基準容積率：400％。
3.
本件拍賣之534建號含共有部分即同段624建號：面積係2,532.05平方公尺，權利範圍46/10 000，主要用途係停車場、防空避難室、公共設施。 六、本件拍賣標的如有積欠管理費及水電費之情事，拍定人應自行與主管機關洽詢欠費事宜。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公園段二小段 28地號
828 m2 × (32/10000) × 39,162 元 - 25.6 萬元
= -15.2萬元
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