屏東法院 115癸39715
屏東縣屏東市大連路36巷3號
1拍
部分點交
待拍
452萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
452萬
保證金：
90.4萬
總坪數：
46.7坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
公告建坪：
46.7 坪
總現值：
105.1 萬
拍後增值：
-136.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
46.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 大連段
174地號，面積 67 m2，持分 1/1，219 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 大連段
174-1地號，面積 7 m2，持分 1/1，23 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
屏東縣屏東市大連路36巷3號，建號 47，持分 1/1，168 萬
一層：44.08二層：44.08合計：88.16 (002層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
屏東縣屏東市大連路36巷3號，建號 暫731，持分 1/1，42 萬
一層：14.83二層：1.04三層：50.40合計：66.27 (003層)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件拍賣之174地號土地上係本件拍賣建物及其增建部分坐落，174-1地號土地現係屋前道 路。本件拍賣建物現由債務人自行居住使用，且屋內牆壁壁癌嚴重。 2.本件拍賣，拍定後除174-1地號土地不點交外，其餘部分點交。
6.
本件土地使用分區均係：第一種住宅區。
7.
本件拍賣建物，其增建部分即暫編731建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張 瑕疵擔保請求權。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 大連段 174地號
67 m2 × (1/1) × 14,200 元 - 219 萬元
= -123.9萬元
2.
屏東縣 屏東市 大連段 174-1地號
7 m2 × (1/1) × 14,200 元 - 23 萬元
= -13.1萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
