高雄金拍 114雄金職酉292
高雄市大寮區潮寮北段363地號
應買
不點交
待拍
169.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/15 ~ 2026/03/14
案件種類：
土地
總底價：
169.6萬
保證金：
33.9萬
總坪數：
58.8坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
58.8 坪
總現值：
252.9 萬
拍後增值：
83.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段
363地號，面積 18.9 m2，持分 1/2，9.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段
405地號，面積 370.1 m2，持分 1/2，160 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 169.6萬，保證金 33.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件二筆土地於民國１１４年６月１２日查封時，經地政人員指界稱３６３地號土地為幸福街２７號房屋前方道路用地，４０５地號土地為幸福街５─２５號房屋前方道路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰陸拾玖萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件二筆土地均拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如合併拍賣之部分標的共有人行使優先承購權時，應連同合併拍賣之其他標的一併購買。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段 363地號
18.9 m2 × (1/2) × 13,000 元 - 9.6 萬元
= 2.7萬元
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段 405地號
370.1 m2 × (1/2) × 13,000 元 - 160 萬元
= 80.5萬元
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