澎湖法院 114義728三
澎湖縣白沙鄉後寮中段315地號
特拍
不點交
待拍
20.8萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
20.8萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-10.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮中段
315地號，面積 361 m2，持分 1/6，17.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 白沙鄉 後寮中段
316地號，面積 45.7 m2，持分 1/6，2.3 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
澎湖縣 白沙鄉 後寮中段
321地號，面積 18.7 m2，持分 1/6，0.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/28，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 23.1萬，保證金 4.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/12/18~2026/3/17，總底價 23.1萬，保證金 4.6萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2026/1/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
無抵押權設定。
2.
後寮中
3.
321查有三七五租約登記，承租人洪玉 郎，拍定後承租人有優先承買權。
4.
土地現況：詳如備考欄所載。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮中段 315地號
361 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 17.5 萬元
= -9.1萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 後寮中段 316地號
45.7 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 2.3 萬元
= -1.2萬元
3.
澎湖縣 白沙鄉 後寮中段 321地號
18.7 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 0.9 萬元
= -0.5萬元
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