澎湖法院 114義6130
澎湖縣白沙鄉後寮東段1751地號
應買
不點交
待拍
185.6萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/4/9 ~ 2026/07/08
案件種類：
土地
總底價：
185.6萬
保證金：
37.1萬
總坪數：
66.4坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
66.4 坪
總現值：
76.9 萬
拍後增值：
-108.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮東段
1751地號，面積 247.9 m2，持分 7/12，121.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 白沙鄉 後寮東段
1752地號，面積 128.6 m2，持分 7/12，64 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/3，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/17，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
無抵押權設定。
2.
無三七五租約登記。
3.
拍賣土地現況：一白沙鄉後 寮東段1751地號：西北側有建物坐落其上，無門牌，西側鄰路，東側鄰近建 物，餘為空地，有無地上物坐落其上以實測為準。二白沙鄉後寮東段1752地 號：有建物坐落其上，無門牌，距西側道路15公尺，因早期無圖可稽，現場建 物是否為72建號建物難以認定，有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土 地相鄰，1751地號位於西側，1752地號位於東側。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮東段 1751地號
247.9 m2 × (7/12) × 3,500 元 - 121.6 萬元
= -71萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 後寮東段 1752地號
128.6 m2 × (7/12) × 3,500 元 - 64 萬元
= -37.8萬元
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