澎湖法院 113義3927
澎湖縣白沙鄉後寮99之1號
應買
點交
待拍
236.8萬
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- 1 列管
- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
透天
總底價：
236.8萬
保證金：
47.4萬
總坪數：
85.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
85.1 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-131.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
37.3 坪
增建坪：
47.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮北段
1570地號，面積 8 m2，持分 1/1，134.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣白沙鄉後寮99之1號，建號 81，持分 1/1，57.6 萬
地面層：61.60二層：61.60合計：123.2 (住家用、二層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
澎湖縣白沙鄉後寮99之1號，建號 139，持分 1/1，44.8 萬
增建一層：140.71增建突出物一層：7.10合計：147.81 增建貳層陽台：10.45平方公尺 (住家用、一層樓鋼筋混凝土加強磚造、鐵皮造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 370萬，保證金 74萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/2，總底價 296萬，保證金 59.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 236.8萬，保證金 47.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
拍賣土地現況：一白沙鄉後寮北段1
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮北段 1570地號
8 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 134.4 萬元
= -131.6萬元
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