澎湖法院 113義3927
澎湖縣白沙鄉後寮99之1號
1拍
點交
待拍
370萬
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- 2025/10/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮北段
1570地號，面積 102.1 m2，持分 1/1，210 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣白沙鄉後寮99之1號，建號 81，持分 1/1，90 萬
地面層：61.60二層：61.60合計：123.2 (住家用、二層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
澎湖縣白沙鄉後寮99之1號，建號 139，持分 1/1，70 萬
增建一層：140.71增建突出物一層：7.10合計：147.81 增建貳層陽台：10.45平方公尺 (住家用、一層樓鋼筋混凝土加強磚造、鐵皮造)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣土地現況：一白沙鄉後寮北段1 570地號： 一建物坐落其上，其上有81建號，東側鄰近私設巷道，有無地上物坐落其上以實測 為準。二白沙鄉後寮北段81建號：1樓南、東及北側皆有增建，2樓南側有增建陽台，頂樓增建 梯間，有無地上物坐落其上以實測為準。債務人稱增建前出入口有2筆土地是向顏小姐借地無償 使用出入；梯間（頂樓）有漏水。
4.
本件139建號（增建部分）部分占用鄰地
5.
1576地號），有無占用權源不詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，請投標人注意，拍定後 請自理。
6.
本件拍賣之139建號為未辦保存登記，拍定人不得持權利 移轉證書辦理保存登 記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 後寮北段 1570地號
102.1 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 210 萬元
= -174.3萬元
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