高雄法院 114助水1174
高雄市大寮區新庄段856地號
2拍
不點交
待拍
1,960萬
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- 1 列管
- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,960萬
保證金：
392萬
總坪數：
455.1坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
455.1 坪
總現值：
601.8 萬
拍後增值：
-1,358.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 新庄段
856地號，面積 1,504.6 m2，持分 1/1，1,960 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/13，總底價 2,450萬，保證金 490萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年5月6日查封暨指界時，地政人員指稱拍賣標的部分為道路、雜樹林、空地 （上有放置鋼筋）。債權人稱對土地實際利用情形並無所悉，無法提供相關資 料。本件拍賣標的上有放置鋼筋，其占有土地法律權源不明，拍定後不點交； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。 六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理 移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 新庄段 856地號
1,504.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 1,960 萬元
= -1,358.2萬元
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