桃園法院 113悅72992
桃園市楊梅區富岡段2035-4地號
特拍
不點交
待拍
40.4萬
- 143 點閱
- 0 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40.4萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
-28 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 楊梅區 富岡段
2035-4地號，面積 261 m2，持分 9/227，31.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
桃園市 楊梅區 富岡段
2035-5地號，面積 324 m2，持分 1/128，8.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
3拍，2025/11/11，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/31，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界之土地現況：2035-4地號上有門牌楊梅區富民街579巷8 號建物（另依鑑價報告所示，尚有一破損平房）坐落，上開建物不在拍賣之 內，其占用基地之法律關係由拍定人自理；2035-5地號則為上開門牌建物前方 水泥空地、道路。土地均係拍賣應有部分，共有人間占用情形不明，拍定後皆 不點交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 楊梅區 富岡段 2035-4地號
261 m2 × (9/227) × 9,600 元 - 31.7 萬元
= -21.8萬元
2.
桃園市 楊梅區 富岡段 2035-5地號
324 m2 × (1/128) × 9,600 元 - 8.7 萬元
= -6.3萬元
以上資料由司法院桃園市楊梅區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
