雲林法院 114丑27526一
雲林縣斗南鎮新安段1553地號
3拍
不點交
待拍
133.2萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/1/29 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
133.2萬
保證金：
26.7萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
87.9 萬
拍後增值：
-45.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段
1553地號，面積 924.9 m2，持分 1/6，133.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 208.1萬，保證金 41.7萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 208.1萬，保證金 41.7萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 166.5萬，保證金 33.3萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，據 地政人員指界時稱，拍賣之土地上有未在本次拍賣範圍之建物多棟，權屬不 明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。 六、共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段 1553地號
924.9 m2 × (1/6) × 5,700 元 - 133.2 萬元
= -45.3萬元
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