臺中法院 114忠104045三
臺中市東勢區東勢段中嵙小段378-2地號
3拍
不點交
待拍
30.1萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
71.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
71.1 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
-20.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
378-2地號，面積 470 m2，持分 1/2，30.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/20，總底價 47萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 37.6萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地上雜草林木叢生，應買人請自行查證，拍 定後不點交。六、土地共有人有優先承買權。
4.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
5.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 378-2地號
470 m2 × (1/2) × 400 元 - 30.1 萬元
= -20.7萬元
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