臺中法院 114忠104045一
臺中市東勢區東勢段中嵙小段378地號
1拍
不點交
待拍
58萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
87.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
87.3 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
-46.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
378地號，面積 359 m2，持分 1/2，36 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
379地號，面積 218 m2，持分 1/2，22 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註欄所載。
6.
無抵押權設定。
7.
查封時，指界人員稱：編號1土地上雜草林木叢生，編號2土地上有建物， 應買人請自行查證，拍定後不點交。 六、土地共有人有優先承買權。惟地上物所有權人如主張有優先承買權，應速 檢具相關文件向本股陳報，並於核發權利移轉證書前向民事法庭提起訴訟確 認，並向本股陳報，逾期即依拍定人聲請核發權利移轉證書。
8.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
9.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 378地號
359 m2 × (1/2) × 400 元 - 36 萬元
= -28.8萬元
2.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 379地號
218 m2 × (1/2) × 400 元 - 22 萬元
= -17.6萬元
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