新竹法院 114賢39685乙
新竹縣新豐鄉文昌段888地號
應買
點交
待拍
760.9萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/15 ~ 2026/04/14
案件種類：
土地
總底價：
760.9萬
保證金：
152.2萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
27.8萬/坪
持分地坪：
27.4 坪
總現值：
428.8 萬
拍後增值：
-332.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 文昌段
888地號，面積 542.5 m2，持分 1993/11955，760.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/13，總底價 1,188.9萬，保證金 237.8萬，坪單價 43.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/4，總底價 951.1萬，保證金 190.2萬，坪單價 34.8萬/坪，流標
3拍，2025/12/25，總底價 760.9萬，保證金 152.2萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 760.9萬，保證金 152.2萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114.9.8現場查封時，依地政人員所指，888號土地為中興路25巷巷道，實 際範圍須以實測為準。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此 為由，主張撤銷拍定、減少價金或損害賠償。
4.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 文昌段 888地號
542.5 m2 × (1993/11955) × 47,409 元 - 760.9 萬元
= -332.1萬元
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