屏東法院 114助川979
屏東縣南州鄉萬華段585地號
特拍
不點交
待拍
128萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
429.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
429.2 坪
總現值：
184.5 萬
拍後增值：
56.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 南州鄉 萬華段
585地號，面積 1,892 m2，持分 3/8，64 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 南州鄉 萬華段
586地號，面積 1,891.9 m2，持分 3/8，64 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/19，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/21，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件土地係拍賣應有部分，分管情形不明，兩筆土地現由第三人承租種植水 稻，586地號土地有磚造鐵皮資材室佔用，地上物及地上作物均非本次拍賣範 圍。
2.
本件土地使用分區為一般農業區農牧用地。
3.
本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人 之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先 承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。六、本件土地上之地上物及地上作物均非拍賣範圍，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 南州鄉 萬華段 585地號
1,892 m2 × (3/8) × 1,300 元 - 64 萬元
= 28.2萬元
2.
屏東縣 南州鄉 萬華段 586地號
1,891.9 m2 × (3/8) × 1,300 元 - 64 萬元
= 28.2萬元
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