嘉義法院 114順19120
嘉義縣民雄鄉金興村惠安街53巷38號
1拍
點交
待拍
447.2萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
447.2萬
保證金：
89.5萬
總坪數：
64.9坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
27.7 坪
公告建坪：
64.9 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-160.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
55.4 坪
附建坪：
9.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 金興段
1304地號，面積 91.4 m2，持分 1/1，196.6 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉金興村惠安街53巷38號，建號 217，持分 1/1，127.2 萬
一層：44.93二層：44.93電梯樓梯間：3.67合計：93.53 (2層樓、鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉金興村惠安街53巷38號，建號 1020棟次，持分 1/1，123.4 萬
第一層：18.90第二層：18.90第三層：51.84合計：89.64 第一層涼棚:磚造鐵骨23.78，第二層陽台:磚造鐵骨7.48，合計:31.26 (第一、二層磚造、第三層磚造鐵骨，第一層廚房、第二、三層住宅)
法院筆錄 (3)
2.
債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人自住，拍定後點交。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中增建部分為1020棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，請投標人注意。六、建物有嚴重漏水，壁癌之情形，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 金興段 1304地號
91.4 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 196.6 萬元
= -160.9萬元
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