屏東法院 114己38239三
屏東縣枋寮鄉高田段621地號
1拍
不點交
待拍
72.5萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
72.5萬
保證金：
14.5萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
28.7 坪
總現值：
105.6 萬
拍後增值：
33.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 高田段
621地號，面積 47.6 m2，持分 1/3，12 萬
2.
屏東縣 枋寮鄉 高田段
628地號，面積 237.1 m2，持分 1/3，60.5 萬
法院筆錄 (4)
2.
本標別拍賣標的現為道路，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣之土地使用分區係枋寮都市計畫(64.1.
7.
人行步道用地，又符合 都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留地，其使用上有無相關法規之限 制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
9.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 高田段 621地號
47.6 m2 × (1/3) × 11,138 元 - 12 萬元
= 5.7萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 高田段 628地號
237.1 m2 × (1/3) × 11,124 元 - 60.5 萬元
= 27.4萬元
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