屏東法院 114己38239一
屏東縣枋寮鄉北勢段1030地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
35.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
35.2 坪
總現值：
98.9 萬
拍後增值：
54.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段
1030地號，面積 253.4 m2，持分 90/196，44.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/13，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/12/4，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣標的現為道路，路邊建物可能有越界建築之情形，須測量方能確認，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣之土地使用分區係枋寮都市計畫(64.1.
4.
人行步道用地，又符合 都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留地，其使用上有無相關法規之限 制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段 1030地號
253.4 m2 × (90/196) × 8,500 元 - 44.8 萬元
= 54.1萬元
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