雲林法院 114乙20483一
雲林縣西螺鎮社口段1093-1地號
1拍
部分點交
待拍
53.1萬
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- 2025/10/22 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
53.1萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
40.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
40.8 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
-28.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 社口段
1093-1地號，面積 135 m2，持分 1/1，53.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為既成道路旁之空地，其上長滿雜草。據 債權人查報，拍賣之土地由債務人自行使用，無出租、出借等情形，惟應買人 仍應自行查明，如其所述屬實，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情 事，本院得不點交。
6.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直 接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
7.
他項權利:無。 六、其他事項:拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於 投標書，未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 社口段 1093-1地號
135 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 53.1 萬元
= -28.8萬元
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