臺中法院 114五139277
臺中市后里區新公館段450地號
特拍
點交
待拍
204.8萬
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- 1 列管
- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
188.5坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
188.5 坪
總現值：
542.3 萬
拍後增值：
337.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 新公館段
450地號，面積 623.3 m2，持分 1/1，204.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/27，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/15，總底價 256萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 256萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
拍賣土地未設定他項權利。
3.
拍賣土地查封時為無路可達之雜木林，界址需鑑界，拍定後依現況點交。
4.
拍賣土地為特定農業區之農牧用地，相關應買限制，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 新公館段 450地號
623.3 m2 × (1/1) × 8,700 元 - 204.8 萬元
= 337.5萬元
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