臺中法院 114戌122215三
臺中市后里區后科段278地號
1拍
點交
待拍
3,841萬
- 14 點閱
- 1 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
3,841萬
保證金：
1,152.3萬
總坪數：
767.9坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
767.9 坪
總現值：
1,827.7 萬
拍後增值：
-2,013.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺中市 后里區 后科段
278地號，面積 323.5 m2，持分 1/4，122.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 后里區 后科段
290地號，面積 176.1 m2，持分 1/2，133.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 后里區 后科段
291地號，面積 266.7 m2，持分 1/2，201.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 后里區 后科段
292地號，面積 268 m2，持分 1/2，202.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 后里區 后科段
295地號，面積 225.3 m2，持分 1/2，170.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺中市 后里區 后科段
302地號，面積 3,979 m2，持分 1/2，3,010 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
據債權人代理人稱，278地號土地為道路；
2.
292地號部分為田埂、部 分為空地、部分為道路；
3.
302地號為田地。本標土地之使用情形、占用法 律關係及共有人間有無分管契約均不明。
7.
拍定後預告登記及抵押權均塗銷。
土地增值 (6)
1.
臺中市 后里區 后科段 278地號
323.5 m2 × (1/4) × 7,200 元 - 122.4 萬元
= -64.2萬元
2.
臺中市 后里區 后科段 290地號
176.1 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 133.4 萬元
= -70萬元
3.
臺中市 后里區 后科段 291地號
266.7 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 201.8 萬元
= -105.8萬元
4.
臺中市 后里區 后科段 292地號
268 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 202.8 萬元
= -106.3萬元
5.
臺中市 后里區 后科段 295地號
225.3 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 170.6 萬元
= -89.5萬元
6.
臺中市 后里區 后科段 302地號
3,979 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 3,010 萬元
= -1,577.6萬元
以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
