臺中金拍 115中金職日74二
臺中市后里區泉州段25地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
11 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 泉州段
25地號，面積 368.5 m2，持分 1/72，12.8 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/3，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
本件拍賣土地均未設定他項權利。
4.
標別２土地之使用分區為乙種工業區，依查封筆錄記載拍賣土地有未懸掛門牌之
5.
二層鐵皮建物坐落，另依估價報告記載土地上有鐵架工廠；坐落數建物。建物及其他地上物占有拍賣土地之法律關係由買受人自理。標別２係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向本股陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權人
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 泉州段 25地號
368.5 m2 × (1/72) × 21,400 元 - 12.8 萬元
= -1.8萬元
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