臺中法院 115午19731
台中市后里區大興路103號
1拍
不點交
待拍
150萬
- 20 點閱
- 0 列管
- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
150萬
保證金：
45萬
總坪數：
3坪
坪單價：
50萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
3 坪
總現值：
50.9 萬
拍後增值：
-85.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
3 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 民富段
371地號，面積 107.9 m2，持分 1/6，136 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市后里區大興路103號，建號 886，持分 23800/600000，14 萬
地面層：249.93合計：249.93
法院筆錄 (6)
2.
如備註所示。
6.
886建號建物由第三人居住使用，據第三人稱由共有人借其使用，371地號土地為886建號建 物坐落基地。
7.
886建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危 險。且部分建物占用鄰地即同區段
8.
373地號土地155.93平方公尺，使用權源不明，應買人 應自行瞭解，如屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。 六、371地號土地之使用分區為都市計畫內之住宅區。
9.
本件係拍賣債務人之應有部分，拍定後均不點交，建物及土地共有人均有優先承買權，惟 共有人主張優先承買權時，應依本拍賣條件，就土地連同合併拍賣之建物一併承買，拍定人不 得拒絕。建物或土地所有權人如符合民法第426條之
10.
土地法第104條之規定，亦有優先承買 權，應依本拍賣條件，就土地連同合併拍賣之建物一併承買，拍定人不得拒絕，且其優先承買 權優於共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 民富段 371地號
107.9 m2 × (1/6) × 28,300 元 - 136 萬元
= -85.1萬元
以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
