臺中法院 115午43448四
台中市神岡區和睦路一段417巷25號
1拍
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待拍
240萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
240萬
保證金：
72萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
公告建坪：
12.6 坪
總現值：
56.6 萬
拍後增值：
-128.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
12.6 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 新興段
127地號，面積 22.1 m2，持分 1/3，30 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 神岡區 新興段
132地號，面積 116.1 m2，持分 1/3，155 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市神岡區和睦路一段417巷25號，建號 404，持分 1/3，55 萬
地面層：62.62第2樓層：62.62合計：125.24
法院筆錄 (1)
3.
404建號建物之使用現況不明，且未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 新興段 127地號
22.1 m2 × (1/3) × 12,300 元 - 30 萬元
= -20.9萬元
2.
臺中市 神岡區 新興段 132地號
116.1 m2 × (1/3) × 12,300 元 - 155 萬元
= -107.4萬元
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