臺中金拍 115中金職平167
台中市霧峰區五福路176巷21號
2拍
不點交
待拍
73.6萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
73.6萬
保證金：
22.1萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
30.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市霧峰區五福路176巷21號，建號 449，持分 2/8，73.6 萬
二層：135.79
一層：132.01
三層：135.79
合計：403.59 (住房、加強磚造、鐵架造、烤漆屋頂)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 92萬，保證金 27.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
詳如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
限制登記於拍定後塗銷。
4.
據查封筆錄記載，建物目前由債務人之親屬即共有人及其家屬居住使用。本件僅拍賣建物之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，地上建物占用基地之法律關係由拍定人自理。又土地所有人如符合民法第４２６條之
5.
土地法第１０４條之規定，有優先承買權，其優先承買權優先於共有人。六、本件拍賣建物係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。
6.
另本件建物部分占用鄰地
7.
９９７地號土地約５３‧４６平方公尺，使用權源不
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