彰化法院 114孟50008
彰化縣芳苑鄉新寶村安家新?六街33號
1拍
部分點交
待拍
165萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
165萬
保證金：
33萬
總坪數：
43.1坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
24.6 坪
公告建坪：
43.1 坪
總現值：
21.9 萬
拍後增值：
-53.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.1 坪
附建坪：
6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 王功段
1228-115地號，面積 3,245 m2，持分 1/124，25 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 王功段
1228-299地號，面積 55 m2，持分 1/1，50 萬
建物 (1)
1.
彰化縣芳苑鄉新寶村安家新?六街33號，建號 850，持分 1/1，90 萬
地面層：45.53二樓層：45.53三樓層：31.74合計：122.8 陽台：18.28、雨遮：1.45 (住家用、鋼筋混凝土造3層)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之建物現無人居，遭堆置大量雜物，無門窗，屋外雜草叢生，拍定後除共有道路不點交 外，餘依現況點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
為集合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。（公寓大廈管理 條例第4條第2項、第53條）
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 王功段 1228-115地號
3,245 m2 × (1/124) × 2,700 元 - 25 萬元
= -17.9萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 王功段 1228-299地號
55 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 50 萬元
= -35.2萬元
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