彰化法院 114春23486
彰化縣芳苑鄉下頭寮段675地號
2拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/9/19 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
93.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
93.5 坪
總現值：
74.2 萬
拍後增值：
14.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 下頭寮段
675地號，面積 1,236.2 m2，持分 1/4，60 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/16，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的為排水溝圳，有無擴及旁邊土 地，尚須鑑界始得確定。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現 實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
3.
土地為一般農業區交通用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行 政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此 為由，聲請撤銷拍定。
4.
依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清書狀費等費用始得核發書狀等情 事，則亦請投標人自行注意該項記載。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 下頭寮段 675地號
1,236.2 m2 × (1/4) × 2,400 元 - 60 萬元
= 14.2萬元
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