臺中法院 114六80312一
臺中市大安區新龜売段347地號
應買
不點交
待拍
23.3萬
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- 0 列管
- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/7 ~ 2026/04/06
案件種類：
土地
總底價：
23.3萬
保證金：
7萬
總坪數：
66.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
66.1 坪
總現值：
39.4 萬
拍後增值：
16 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大安區 新龜売段
347地號，面積 317.3 m2，持分 1/2，16 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
臺中市 大安區 新龜売段
348地號，面積 3.4 m2，持分 1/2，0.3 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
臺中市 大安區 新龜売段
350地號，面積 116.7 m2，持分 1/2，7 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 35.5萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 28.4萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 23.3萬，保證金 7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣標別一為道路，標別二有大安區龜殼社區活動中心建物坐落，標別三 現種稻，標別四建物現無人居住，均係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人 有優先承買權。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有 無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響 交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
4.
標別四之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且有部分建物坐落鄰地（地號
土地增值 (3)
1.
臺中市 大安區 新龜売段 347地號
317.3 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 16 萬元
= 12.6萬元
2.
臺中市 大安區 新龜売段 348地號
3.4 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
3.
臺中市 大安區 新龜売段 350地號
116.7 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 7 萬元
= 3.5萬元
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