屏東法院 114洪11397
屏東縣新埤鄉新埤村西巷28號
3拍
部分點交
待拍
320萬
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- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
124.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
124.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
124.2 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣新埤鄉新埤村西巷28號，建號 暫編55，持分 1/1，320 萬
第1層：252.09第2層：114.89第3層：43.76合計：410.74 (3層、鋼筋混泥土、加強磚水泥瓦)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/18，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利， 並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制 執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參 照），請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣標的暫編55建號建物及未測量之涼棚、圍牆等增建，均係未辦保存登記建物，拍 定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；又占用同段1 64-
4.
164-
5.
166-1地號土地，其中同段164-
6.
166-1地號土地係向財政部國有財 產署南區分署承租（租期自民國108年3月1日至116年12月31日止），另同段164-3土地所有人屏 東縣新埤鄉公所函覆未承租，且同段164-
7.
164-
8.
166-1地號土地均非本次拍賣範圍， 其拍定後之法律關係及相關程序，請拍定人自理。另於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
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