屏東金拍 114屏金職辰297二
屏東縣東港鎮嘉南段664地號
1拍
不點交
待拍
126.5萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
126.5萬
保證金：
25.3萬
總坪數：
20.8坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
20.8 坪
總現值：
32.3 萬
拍後增值：
-94.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
664地號，面積 252 m2，持分 1/8，68 萬
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
664-1地號，面積 78 m2，持分 1/8，7 萬
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
665地號，面積 172.4 m2，持分 1/8，47 萬
4.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
665-1地號，面積 47.5 m2，持分 1/8，4.5 萬
法院筆錄 (9)
2.
本標別６６４‧６６４─１地號上有廢棄建物(非本件拍賣範圍)、６６５‧６６５─１地號上有建物部分占用(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
土地使用分區均位於大鵬灣風景特定區計畫（９０‧１１‧
7.
範圍：
8.
６６５地號均係住宅區。
9.
６６４─
10.
６６５─１地號均係道路用地。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
13.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
14.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (4)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 664地號
252 m2 × (1/8) × 4,700 元 - 68 萬元
= -53.2萬元
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 664-1地號
78 m2 × (1/8) × 4,700 元 - 7 萬元
= -2.4萬元
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 665地號
172.4 m2 × (1/8) × 4,700 元 - 47 萬元
= -36.9萬元
4.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 665-1地號
47.5 m2 × (1/8) × 4,700 元 - 4.5 萬元
= -1.7萬元
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