屏東金拍 114屏金職辰297一
屏東縣東港鎮嘉南段663-4地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
總現值：
37.1 萬
拍後增值：
-52.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
663-4地號，面積 278.1 m2，持分 1/12，50 萬
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
663-5地號，面積 621.7 m2，持分 1/12，37 萬
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
663-6地號，面積 47.2 m2，持分 1/12，3 萬
法院筆錄 (9)
2.
本標別拍賣標的為空地及道路用地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
土地使用分區均位於大鵬灣風景特定區計畫（９０‧１１‧
7.
範圍：
8.
６６３─４地號係住宅區。
9.
６６３─
10.
６６３─６地號均係道路用地。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
13.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
14.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 663-4地號
278.1 m2 × (1/12) × 4,700 元 - 50 萬元
= -39.1萬元
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 663-5地號
621.7 m2 × (1/12) × 4,700 元 - 37 萬元
= -12.7萬元
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 663-6地號
47.2 m2 × (1/12) × 4,700 元 - 3 萬元
= -1.2萬元
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