雲林金拍 114雲金職雨280三
雲林縣元長鄉合和村二房15號
1拍
不點交
待拍
6.6萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
6.6萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
2坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
2 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 三和段
1100-6地號，面積 593 m2，持分 1/18，5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣元長鄉合和村二房15號，建號 173，持分 5556/100000，1.6 萬
一層：118.51
合計：118.51 (磚造)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地、建物均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１１００─６地號土地為巷道、雜樹，其上坐落１７３建號建物；１７３建號建物大門未上鎖，僅以繩子、木棍拴住大門，屋內堆置許多雜物，其中一間房間內有放置一台乾燥機(大型)，牆壁為土竹造，已有多處剝落，據債權人代理人稱現無人使用，建物與土地間占有使用情況不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。
3.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受損。另依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
7.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持份比例共同承買。
8.
抵押權於拍定後塗銷。六、１７３建號建物係未保存登記建物，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 三和段 1100-6地號
593 m2 × (1/18) × 2,000 元 - 5 萬元
= 1.6萬元
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